第90章 地皮
两个销售嬉笑打闹的时候,程露整个人都不好了,难道之前的那个网吧,真的是于松开的?
这时,从办公室走出一个中年女人来,问白衣销售:“刚才那个姓于的客户,跟你说好签合同的日期了吗?”
“还没有,认购书上写的是半个月。”白衣销售回答道。
中年女人说:“对了,他买的是a01户型,这个合同之前的面积写错了,你重新打印一份,到时候跟紧一点。”
白衣销售点点头,起身做事去了。
程露默默的走开,来到一个架子前,上面放着一叠的户型图。
摆在最上面的,就是a01的户型图,看着手里的户型图,程露脸色有点复杂。
复式!170平!
这天下午,于松接到了家里的电话,乡下建房子的事情,遇到了一点麻烦。
于爸专门回了一趟乡下,发现自己家的地,已经被大伯卖的差不多了。
这位大伯早年间坏事做太多,跟家里人翻脸,多年来一直没有联系。
也是由于这个原因,于爸才一直没有会乡下。
这次于爸回家才知道,他把于爸名下的土地,转手卖给了村里的人。
这件事情把于爸气的不轻,好不容易得到了老婆儿子的同意,想着风风光光的回去,这下全被搅了。
“老爸,实在不行,去人家那买块地吧!”于松说道。
乡下的地又不贵,100平米也就几万块钱,于家这点钱还是能拿出来的。
于爸说:“我就是咽不下这口气啊,你说他怎么可以这样做?”
“算了老爸,地都已经卖了,没必要怄气了。”于松安慰道。
于松对乡下并没有多少记忆,倒没有什么特殊的感觉。
“行了,我明天再去一趟,找谁商量一下吧!”于爸无奈的说道。
挂了电话,于松也没把这事放心上。
可没过几天,于芳一个电话打过来,这才让于松重视起这件事情来。
于爸为了乡下房子的事情,回去找了几个本家亲戚,商量着能不能从他们手上买块地。
其中有一个本家亲戚很痛苦的答应了,结果快要交钱的时候,大伯出来捣乱了。
大伯叫于龙桂,有一双儿女,儿子成日游手好闲,就是一个混混。
女儿嫁给了村里一户家境不错的人家,平时待在家里带孩子,不怎么出门。
于爸那天回去的时候,刚好碰上了大伯,两兄弟也没说话,就好像陌生人一样。
那天事情谈好后,于爸刚回家,就接到了本家亲戚的电话。
“春桂啊,跟你商量个事,那块地...我不卖了。”本家亲戚说道。
于爸有点不高兴了,“我这订金都交了,你怎么突然反悔了?”
本家亲戚无奈的说道:“你放心,订金我会退给你的,只是这块地,真的卖不了。”
“能告诉我原因吗?”于爸也没强求。
本家亲戚有点犹豫,最后只说了一句话,“这事,你还是去问你哥吧!”
于爸气愤不已,当时就想去质问大伯,还好被于妈挡了下来。
于芳见老爸气的不轻,赶紧给于松打了这个电话。
“老爸现在还在家吗?”于松问道。
于芳说:“老妈劝住了他,两个人准备过几天再去一趟,看能不能解决。”
“那好,你跟爸妈说,这个周末我会回来一趟,到时候一起去。”于松说道。
于芳说:“好,我等下告诉爸妈。”
挂了电话,于松开始把这件事情放在心上了,这件事情不能办砸了。
鲁远的手下已经把公司注册好了,鲁远也是特意来了一趟余杭。
要不是因为永安这个新开工的楼盘,他是不会在永安待这么久的。
永安太小了,辛辛苦苦弄一个楼盘,全部卖出去也就几千万,还要分给股东,用来打点关系,剩下能到鲁远手上的,没有多少了。
还有一点更为重要,永安没有太大的发展空间了。
这个小城市不是旅游城市,也不是交通枢纽,想要在这里做房地产,未来的市场太小了。
自从上次在余杭跟于松、项嘉祥见了面,鲁远的心思早就飞到余杭来了。
三个人碰了一下头,主要就是研究一下,公司的第一个项目,应该做那个,怎么做。
其实于松心里有个计划,他准备建一栋写字楼,作为域公司的大本营。
不过买地、盖楼、装修,到最后的投入使用,这个周期太长了,不太现实。
更主要的是,域公司现在没有这么多钱。
于松一拍脑袋,看样子近期要上线农场的道具商城了,有了盈利模式,才能做自己想做的事情。
收到建楼的事情,谢涛前几天还跟于松抱怨,说现在公司规模扩大了,办公室显的有点小了。
公司赚钱了,是时候花一点了。
看到于松开的车,鲁远点点头,“这车不错,能配的上你。”
于松笑道:“别拿我开涮了。”
“我说真的,你要是开一辆这样的车回永安,你看谁还敢惹你?”鲁远半开玩笑的说道。
说者无心,听着有意,于松把这事记在了心里。
“这段时间,我看了一下余杭的房地产市场,总体来说都在上升,未来可期啊!”鲁远笑道。
项嘉祥问道:“远哥,有没有什么值得出手的项目?”
鲁远稍微讲了一下,重点提到了余杭要建地铁的事情。
于松听到这里,仔细的回想了一下,终于对这件事情有了一点印象。
余杭的第一条地铁线,是在2012年终开通的,距离现在还有差不多两年的时间。
这条地铁北起临平街道临平站,东起余杭经济技术开发区下沙江滨站,南抵萧山区湘湖站,贯穿临平副城、下沙副城、江南副城和杭州市中心城区。
这条线算的上是余杭的主力交通动脉了,带动了附近房价的上涨。
一号线的建成,不但链接了大半个余杭,还把沿途的企业都盘活了。
在这条路线上班的人,出乘更加方便了,大量的企业因为这个原因,也搬到了一号线附近。
如果于松没记错的话,在6月份的时候,就会公布一号线的具体路线了。
趁着眼下规划还没有出,提前做好准备,让公司尽量多圈几块地下来。
到时候就算自己没有实力全部开发,卖出去几块地,自己只做一块,那也是可以的。
到时候有地了,于松决定把自己的域公司总部,就建立在一号线的路上。
不仅如此,趁着房价还没飞涨,于松准备再盖一栋大楼,用来解决员工的住宿问题。
现在域公司已经算是一个大公司了,于松要为将来做好打算了。
公司大了,利润也会上去,员工们的工资和待遇,都要往上提一提了。
到时候不但要提供很好的福利,股东们还要拿出一定的期权,来留住核心的成员。
员工的待遇和福利越好,他们对公司的忠诚就越高。
公司发展到一定的程度,敌人不一定是从外部来的,有可能的内部。
“你们说,我们要不要押一押?”鲁远问道。
项嘉祥沉吟了一下,“这种事情,不好说啊。”
于松笑道:“有什么不好说的,多押几块就好了。”
鲁远有点担心,“多押几块?”
对鲁远来说,这种纯靠运气的东西,押多了就像赌博了。
可是对于松来说,他知道一号线的走向啊!
“放心,绝对不会亏的!”于松信誓旦旦的说道。
项嘉祥也不是很赞同,“多押几块是可以,不过资金方面...”
“我来解决。”于松大手一挥,“大不了我拿域公司的股份做抵押,资金你们不要担心。”
鲁远和项嘉祥目瞪口呆的看着于松,要不要玩这么大啊?
你这是打算押几块地?要用上域公司的股份?
要知道以域公司现在的市场价值,抵押股份是很吃亏的事情。
面对两人的质疑,于松也不好解释,总不能说自己重生过来的吧?
“资金还是按照之前的份额来给,老哥我就陪你玩一次!”鲁远咬牙说道。
其实在鲁远看来,于松年少有成,在互联网闯出了名堂,自以为在房地产也能信手拈来。
房地产,不是这么玩的。
不过也没关系,只要自己运作的好,也就是少赚点钱。
项嘉祥这下也不好拒绝了,反正自己资金投的最少,亏不了多少钱。
最主要的是,于松之前做的事情给两人留下了深刻的印象,这个人不见兔子不撒鹰的,这次应该...也没问题的。
于松拿过一张纸,在上面写下了几个地名,递到两个人面前。
于松说:“这几块地皮先拿下来,剩下的等地皮到手再说。”
两人看了一下纸上的地名,发现跟外面谣传的一号线选址,差距有点大。
“你是从哪里得到的小道消息吗?”项嘉祥问道。
一号线的规划还没有正式出来,上面对这一块的保密工作做得非常好。市面上谣传满天飞,可项嘉祥知道,这些都是当不得真的。
“你这些...都是荒地啊?”鲁远看完地名,好奇的问道。
对余杭房地产的调查,鲁远做的很透彻,这几个地名他是有印象的。
“荒地?那拿地的事情就很简单了。”项嘉祥这时说道。
聊完这些,项嘉祥有事先走了。
于松问鲁远:“远哥,你什么时候会永安?”
“过几天吧,怎么了?”鲁远好奇的说道。
于松说:“周末我也回去,到时候一起?”
“自己开车?”鲁远问道。
“嗯。”
“几个人?”
“还没找到人。”
“你一个人开回去?”
“反正有你带路,开慢点呗!”
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这时,从办公室走出一个中年女人来,问白衣销售:“刚才那个姓于的客户,跟你说好签合同的日期了吗?”
“还没有,认购书上写的是半个月。”白衣销售回答道。
中年女人说:“对了,他买的是a01户型,这个合同之前的面积写错了,你重新打印一份,到时候跟紧一点。”
白衣销售点点头,起身做事去了。
程露默默的走开,来到一个架子前,上面放着一叠的户型图。
摆在最上面的,就是a01的户型图,看着手里的户型图,程露脸色有点复杂。
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于爸专门回了一趟乡下,发现自己家的地,已经被大伯卖的差不多了。
这位大伯早年间坏事做太多,跟家里人翻脸,多年来一直没有联系。
也是由于这个原因,于爸才一直没有会乡下。
这次于爸回家才知道,他把于爸名下的土地,转手卖给了村里的人。
这件事情把于爸气的不轻,好不容易得到了老婆儿子的同意,想着风风光光的回去,这下全被搅了。
“老爸,实在不行,去人家那买块地吧!”于松说道。
乡下的地又不贵,100平米也就几万块钱,于家这点钱还是能拿出来的。
于爸说:“我就是咽不下这口气啊,你说他怎么可以这样做?”
“算了老爸,地都已经卖了,没必要怄气了。”于松安慰道。
于松对乡下并没有多少记忆,倒没有什么特殊的感觉。
“行了,我明天再去一趟,找谁商量一下吧!”于爸无奈的说道。
挂了电话,于松也没把这事放心上。
可没过几天,于芳一个电话打过来,这才让于松重视起这件事情来。
于爸为了乡下房子的事情,回去找了几个本家亲戚,商量着能不能从他们手上买块地。
其中有一个本家亲戚很痛苦的答应了,结果快要交钱的时候,大伯出来捣乱了。
大伯叫于龙桂,有一双儿女,儿子成日游手好闲,就是一个混混。
女儿嫁给了村里一户家境不错的人家,平时待在家里带孩子,不怎么出门。
于爸那天回去的时候,刚好碰上了大伯,两兄弟也没说话,就好像陌生人一样。
那天事情谈好后,于爸刚回家,就接到了本家亲戚的电话。
“春桂啊,跟你商量个事,那块地...我不卖了。”本家亲戚说道。
于爸有点不高兴了,“我这订金都交了,你怎么突然反悔了?”
本家亲戚无奈的说道:“你放心,订金我会退给你的,只是这块地,真的卖不了。”
“能告诉我原因吗?”于爸也没强求。
本家亲戚有点犹豫,最后只说了一句话,“这事,你还是去问你哥吧!”
于爸气愤不已,当时就想去质问大伯,还好被于妈挡了下来。
于芳见老爸气的不轻,赶紧给于松打了这个电话。
“老爸现在还在家吗?”于松问道。
于芳说:“老妈劝住了他,两个人准备过几天再去一趟,看能不能解决。”
“那好,你跟爸妈说,这个周末我会回来一趟,到时候一起去。”于松说道。
于芳说:“好,我等下告诉爸妈。”
挂了电话,于松开始把这件事情放在心上了,这件事情不能办砸了。
鲁远的手下已经把公司注册好了,鲁远也是特意来了一趟余杭。
要不是因为永安这个新开工的楼盘,他是不会在永安待这么久的。
永安太小了,辛辛苦苦弄一个楼盘,全部卖出去也就几千万,还要分给股东,用来打点关系,剩下能到鲁远手上的,没有多少了。
还有一点更为重要,永安没有太大的发展空间了。
这个小城市不是旅游城市,也不是交通枢纽,想要在这里做房地产,未来的市场太小了。
自从上次在余杭跟于松、项嘉祥见了面,鲁远的心思早就飞到余杭来了。
三个人碰了一下头,主要就是研究一下,公司的第一个项目,应该做那个,怎么做。
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不过买地、盖楼、装修,到最后的投入使用,这个周期太长了,不太现实。
更主要的是,域公司现在没有这么多钱。
于松一拍脑袋,看样子近期要上线农场的道具商城了,有了盈利模式,才能做自己想做的事情。
收到建楼的事情,谢涛前几天还跟于松抱怨,说现在公司规模扩大了,办公室显的有点小了。
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看到于松开的车,鲁远点点头,“这车不错,能配的上你。”
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“我说真的,你要是开一辆这样的车回永安,你看谁还敢惹你?”鲁远半开玩笑的说道。
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“这段时间,我看了一下余杭的房地产市场,总体来说都在上升,未来可期啊!”鲁远笑道。
项嘉祥问道:“远哥,有没有什么值得出手的项目?”
鲁远稍微讲了一下,重点提到了余杭要建地铁的事情。
于松听到这里,仔细的回想了一下,终于对这件事情有了一点印象。
余杭的第一条地铁线,是在2012年终开通的,距离现在还有差不多两年的时间。
这条地铁北起临平街道临平站,东起余杭经济技术开发区下沙江滨站,南抵萧山区湘湖站,贯穿临平副城、下沙副城、江南副城和杭州市中心城区。
这条线算的上是余杭的主力交通动脉了,带动了附近房价的上涨。
一号线的建成,不但链接了大半个余杭,还把沿途的企业都盘活了。
在这条路线上班的人,出乘更加方便了,大量的企业因为这个原因,也搬到了一号线附近。
如果于松没记错的话,在6月份的时候,就会公布一号线的具体路线了。
趁着眼下规划还没有出,提前做好准备,让公司尽量多圈几块地下来。
到时候就算自己没有实力全部开发,卖出去几块地,自己只做一块,那也是可以的。
到时候有地了,于松决定把自己的域公司总部,就建立在一号线的路上。
不仅如此,趁着房价还没飞涨,于松准备再盖一栋大楼,用来解决员工的住宿问题。
现在域公司已经算是一个大公司了,于松要为将来做好打算了。
公司大了,利润也会上去,员工们的工资和待遇,都要往上提一提了。
到时候不但要提供很好的福利,股东们还要拿出一定的期权,来留住核心的成员。
员工的待遇和福利越好,他们对公司的忠诚就越高。
公司发展到一定的程度,敌人不一定是从外部来的,有可能的内部。
“你们说,我们要不要押一押?”鲁远问道。
项嘉祥沉吟了一下,“这种事情,不好说啊。”
于松笑道:“有什么不好说的,多押几块就好了。”
鲁远有点担心,“多押几块?”
对鲁远来说,这种纯靠运气的东西,押多了就像赌博了。
可是对于松来说,他知道一号线的走向啊!
“放心,绝对不会亏的!”于松信誓旦旦的说道。
项嘉祥也不是很赞同,“多押几块是可以,不过资金方面...”
“我来解决。”于松大手一挥,“大不了我拿域公司的股份做抵押,资金你们不要担心。”
鲁远和项嘉祥目瞪口呆的看着于松,要不要玩这么大啊?
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要知道以域公司现在的市场价值,抵押股份是很吃亏的事情。
面对两人的质疑,于松也不好解释,总不能说自己重生过来的吧?
“资金还是按照之前的份额来给,老哥我就陪你玩一次!”鲁远咬牙说道。
其实在鲁远看来,于松年少有成,在互联网闯出了名堂,自以为在房地产也能信手拈来。
房地产,不是这么玩的。
不过也没关系,只要自己运作的好,也就是少赚点钱。
项嘉祥这下也不好拒绝了,反正自己资金投的最少,亏不了多少钱。
最主要的是,于松之前做的事情给两人留下了深刻的印象,这个人不见兔子不撒鹰的,这次应该...也没问题的。
于松拿过一张纸,在上面写下了几个地名,递到两个人面前。
于松说:“这几块地皮先拿下来,剩下的等地皮到手再说。”
两人看了一下纸上的地名,发现跟外面谣传的一号线选址,差距有点大。
“你是从哪里得到的小道消息吗?”项嘉祥问道。
一号线的规划还没有正式出来,上面对这一块的保密工作做得非常好。市面上谣传满天飞,可项嘉祥知道,这些都是当不得真的。
“你这些...都是荒地啊?”鲁远看完地名,好奇的问道。
对余杭房地产的调查,鲁远做的很透彻,这几个地名他是有印象的。
“荒地?那拿地的事情就很简单了。”项嘉祥这时说道。
聊完这些,项嘉祥有事先走了。
于松问鲁远:“远哥,你什么时候会永安?”
“过几天吧,怎么了?”鲁远好奇的说道。
于松说:“周末我也回去,到时候一起?”
“自己开车?”鲁远问道。
“嗯。”
“几个人?”
“还没找到人。”
“你一个人开回去?”
“反正有你带路,开慢点呗!”
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