第247章 消息
于松笑道:“远哥,你这又拿我开玩笑。”
项嘉祥开玩笑道:“我要是能有你这运气,我愿意天天被人家开玩笑!”
于松装作好奇的问道:“怎么样?我们押的那些地皮,赚了不少吧?”
鲁远大手一挥,声音洪亮道:“何止是赚了不少啊!这根本就是一夜暴富啊!”
于松摸了下鼻子,“远哥,你这话说的有点夸张了吧?”
鲁远笑骂道:“你这小子,我有骗你的必要性吗?”
这话鲁远倒没有说错,只要这个规划图一公布出来,鲁远说的是真是假,一下就能分辨出来了。
项嘉祥问:“远哥,接下来你有什么打算?”
说到房地产,鲁远才是行家,于松和项嘉祥两个都的门外汉。
鲁远苦笑了一下,“以前是因为没好的地皮而烦恼,现在手上一下多了这么多优质地皮,我反而更烦恼了。”
于松笑道:“远哥,你这话说的真矫情!”
鲁远摇了摇头,“我是说真的。”
这倒不是鲁远说假话,毕竟在永安搞房地产,鲁远可以说是行业龙头,就算再多的地皮,他都能吃的下。
可这里是余杭,不是永安。
天成一家公司手上,握着这么多的优质地皮,别的公司会怎么做?
在余杭这块地上,那家地产企业不比天成牛逼。
就算天成背后站着一个项嘉祥,可兔子急了还咬人,何况你还挡了人家的财路。
地产行业可不仅仅就拿地皮这一项,后续的基建、建筑材料和装修材料,涉及的东西多了去了。
所以说天成手里握着这么多的地皮,并不是说就一定能赚钱了。
想要赚钱,就必须大家一起做。
听完鲁远的话,于松和项嘉祥也陷入了沉思。
这种事情,他们两之前倒真没仔细想过。
“远哥,说说你的建议。”于松问道。
鲁远说:“很简单,把我们自己需要的地皮给留下来,剩下的和其他人一起开发,这才是最好的选择。”
一句话,你自己吃菜,也要给其他人汤喝。
于松想了一下,“我要这一块地皮,以后域公司的总部大楼,我会建在这里。”
看了一下于松指的地方,鲁远眼中有点疑惑,这个地方看起来有点偏啊!
项嘉祥也有点不理解,难道于松是想省点钱?
于松指的这个地方,按照地铁的规划路线,只是一个普通的站点,并没有什么特别的地方。
可于松知道,再接下来的几年里,这个地方会发生翻天覆地的变化。
这个地方,以后会是阿里巴巴的总部。
这辈子于松的出现,马总说不定要重新找一个集团总部了。
这个地方的优势现在还看不出来,只有等余杭的交通路线和机场都建设好了,才能看出这块地的优势所在。
“你选这块地有什么特别的含义吗?”鲁远问。
于松摇了摇头,“能有什么含义,看着顺眼而已。”
“我的建议是这一块,将来会有三条地铁线路过这里,交通会十分的便捷。”项嘉祥指了另一块地方。
于松摇了摇头,“不用劝了,我已经决定了。”
见于松这么坚决,
两个人也就没有再说话。
项嘉祥和鲁远在于松身上看过太多的奇迹了,他们心里默默的留了个心眼,把那块地记了下来。
于松说:“远哥,有了这些地皮,贷款的事情应该可以开始走流程了吧?”
为了这些地皮,于松可是把自己域公司的股份给押上了,现在地皮到手了,股份也要尽早的拿回来。
鲁远点点头,“只要公布了,我们就可以向银行申请贷款了。”
项嘉祥说:“很快就会出通知了,远哥你可以提前做准备了。”
于松说:“远哥,这次大概能申请多少的贷款?”
“怎么?你要用钱?”鲁远很快就反应了过来。
这些地皮的钱,于松一早就惦记上了,电子商务前期可是一个烧钱大户。
于松也没隐瞒,“我准备做一个新的项目,前期需要不少的投入。”
新项目?
听到于松的回答,鲁远和项嘉祥对视一眼,一脸的惊讶。
以域公司现在的规模,只要保持现在的发展速度,上市是妥妥的一件事情。
没想到于松在这个时候,竟然还想着搞什么新项目!
项嘉祥好奇的问:“什么新项目?能不能透露一下?”
于松也没有隐瞒,淡淡的说:“电子商务。”
项嘉祥和鲁远面面相觑,电子商务?
鲁远有点不理解,“你说的电子商务,是指在网上买东西吗?”
“差不多。”
项嘉祥说:“电子商务这个东西我也听过,可是在国内似乎没有什么发展前景,你确定你要去搞这个?”
于松笑道:“你们放心,我不会拿着钱乱来的,这些钱我可以用我天成的股份来抵押。”
鲁远说:“我们不是这个意思...”
于松摆摆手,“我知道,不过亲兄弟明算账。这事提前说好,总没有坏处的。”
听到于松都这样说了,两个人也就没再多说什么。
鲁远问:“那你大概需要多少启动资金?”
于松眉头一皱,心里大概计算了一下。
首先网站建设这一块,这是域公司的业务,算下来花不了多少钱。
至于推广方面的问题,线上推广有微信和贴吧,于松完全不用担心这方面的问题。
最主要的花销,就是快递的投入和线下推广。
张晓英那边还在考虑,至今还没有回信,不知道这个女人到底是怎么想的。
不过申同现在的业务和体量,自然是不能跟前世相比。
在于松看来,申同现在的市场价值应该在8亿左右。
毕竟01年的时候,申同已经在向全国布局快递点,随后的几年内,全国所有的一二线城市,都有申同的快递站点。
况且于松并不是收购申同,他只是希望能视线对申同的绝对控股。
这样一来,其实于松准备5亿来跟张晓英谈,应该就差不多了。
而线下推广的办法就很粗暴了,找人地推,一个人一天多少钱。
推广的地区就是申同快递点所在的地区,这比开销算下来,也是一笔不小的数目。
“我需要十亿资金。”于松说出了自己心里的数字。
两个人听到于松这话,倒吸了一口凉气
一个没有任何前景的电子商务,于松一开口就要投入十亿?
“你不再考虑一下?”鲁远问道。
于松笑道:“远哥,这事你就不用担心了,我已经决定了。”
项嘉祥一脸的诧异,“前期有必要投入这么多吗?”
毕竟这是十亿,不是十万,也不是一百万。
于松笑道:“互联网行业,前期烧钱的速度决定你抢占市场的速度。”
项嘉祥不解道:“可是电商这一块,你这么看好它的未来?”
于松摇了摇头,“我不是因为电商的未来而看好它,而是因为域公司现在的条件而看好它。”
当然于松说的这些,只不过用来忽悠项嘉祥和鲁远的。
为什么做电子商务,就是因为于松能看到它的未来,拥有着恐怖的潜力。
以鲁远现在的年纪,已经跟不上于松的想法了,他完全不理解于松说的意思。
倒是项嘉祥稍微明白了一点,“你是指域公司拥有的那些客户?”
于松点点头,“你说的没错,电子商务想要发展,用户才是最基本的东西。”
听到于松这样说,项嘉祥忍不住问:“你不会在做微信的时候,就已经有这个想法了吧?”
在项嘉祥看来,于松一向是走一步看三步的人,也难怪项嘉祥现在会这样想。
于松笑道:“你以为我是神仙,还能预测未来啊?”
这一句玩笑话,彻底打消了项嘉祥的怀疑。
可于松知道自己不是神仙,但他真的能预知未来。
此时,余杭的地产界,热闹的不行。
项嘉祥能接受消息,大部分有点实力的同行也收到了地铁的规划路线图。
这些知道消息的地产商都在打听一家新开的公司,天成。
一家新开的公司,竟然拿下了三分之一的地皮,这可是地铁附近的地皮啊!
按照以往的规律,这些地皮的价值起码能翻几番!
毫不夸张的说,一家小型地产公司,只要能拿到一小块这样的地皮,完全有可能直接做大,变成一家中型的地产公司。
可眼下这家天成,占据的可不止小小的一块地皮,这可是接近三分之一的地皮啊!
很快,天成的资料就放到了各大地产商老板的桌子上。
关于这次地图规划路线的事情,他们得到了不少的消息后,也买了不少的地皮。
综合算下来,他们赚了不少。
可这要是跟天成一笔,自己赚的这点,连人家零头都比不上。
不管怎么样,天成这次都要好好的出一次血,真以为余杭的钱这么好赚?
等这群人看完天成的资料,眉头都皱了起来。
尤其是天成中的一个名字,让他们有了不好的预感。
天成可以说是一只过江龙,可在余杭的地盘,他们这些地头蛇也不是好欺负的。
关键就是天成里面多了一个人,项嘉祥。
项家在余杭的地位,可以说很特别,政界商界都有人脉和关系,不是一般的家族可以相提并论的。
总之,这个看起来是个软柿子的天成,一下就变的不好捏了。
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项嘉祥开玩笑道:“我要是能有你这运气,我愿意天天被人家开玩笑!”
于松装作好奇的问道:“怎么样?我们押的那些地皮,赚了不少吧?”
鲁远大手一挥,声音洪亮道:“何止是赚了不少啊!这根本就是一夜暴富啊!”
于松摸了下鼻子,“远哥,你这话说的有点夸张了吧?”
鲁远笑骂道:“你这小子,我有骗你的必要性吗?”
这话鲁远倒没有说错,只要这个规划图一公布出来,鲁远说的是真是假,一下就能分辨出来了。
项嘉祥问:“远哥,接下来你有什么打算?”
说到房地产,鲁远才是行家,于松和项嘉祥两个都的门外汉。
鲁远苦笑了一下,“以前是因为没好的地皮而烦恼,现在手上一下多了这么多优质地皮,我反而更烦恼了。”
于松笑道:“远哥,你这话说的真矫情!”
鲁远摇了摇头,“我是说真的。”
这倒不是鲁远说假话,毕竟在永安搞房地产,鲁远可以说是行业龙头,就算再多的地皮,他都能吃的下。
可这里是余杭,不是永安。
天成一家公司手上,握着这么多的优质地皮,别的公司会怎么做?
在余杭这块地上,那家地产企业不比天成牛逼。
就算天成背后站着一个项嘉祥,可兔子急了还咬人,何况你还挡了人家的财路。
地产行业可不仅仅就拿地皮这一项,后续的基建、建筑材料和装修材料,涉及的东西多了去了。
所以说天成手里握着这么多的地皮,并不是说就一定能赚钱了。
想要赚钱,就必须大家一起做。
听完鲁远的话,于松和项嘉祥也陷入了沉思。
这种事情,他们两之前倒真没仔细想过。
“远哥,说说你的建议。”于松问道。
鲁远说:“很简单,把我们自己需要的地皮给留下来,剩下的和其他人一起开发,这才是最好的选择。”
一句话,你自己吃菜,也要给其他人汤喝。
于松想了一下,“我要这一块地皮,以后域公司的总部大楼,我会建在这里。”
看了一下于松指的地方,鲁远眼中有点疑惑,这个地方看起来有点偏啊!
项嘉祥也有点不理解,难道于松是想省点钱?
于松指的这个地方,按照地铁的规划路线,只是一个普通的站点,并没有什么特别的地方。
可于松知道,再接下来的几年里,这个地方会发生翻天覆地的变化。
这个地方,以后会是阿里巴巴的总部。
这辈子于松的出现,马总说不定要重新找一个集团总部了。
这个地方的优势现在还看不出来,只有等余杭的交通路线和机场都建设好了,才能看出这块地的优势所在。
“你选这块地有什么特别的含义吗?”鲁远问。
于松摇了摇头,“能有什么含义,看着顺眼而已。”
“我的建议是这一块,将来会有三条地铁线路过这里,交通会十分的便捷。”项嘉祥指了另一块地方。
于松摇了摇头,“不用劝了,我已经决定了。”
见于松这么坚决,
两个人也就没有再说话。
项嘉祥和鲁远在于松身上看过太多的奇迹了,他们心里默默的留了个心眼,把那块地记了下来。
于松说:“远哥,有了这些地皮,贷款的事情应该可以开始走流程了吧?”
为了这些地皮,于松可是把自己域公司的股份给押上了,现在地皮到手了,股份也要尽早的拿回来。
鲁远点点头,“只要公布了,我们就可以向银行申请贷款了。”
项嘉祥说:“很快就会出通知了,远哥你可以提前做准备了。”
于松说:“远哥,这次大概能申请多少的贷款?”
“怎么?你要用钱?”鲁远很快就反应了过来。
这些地皮的钱,于松一早就惦记上了,电子商务前期可是一个烧钱大户。
于松也没隐瞒,“我准备做一个新的项目,前期需要不少的投入。”
新项目?
听到于松的回答,鲁远和项嘉祥对视一眼,一脸的惊讶。
以域公司现在的规模,只要保持现在的发展速度,上市是妥妥的一件事情。
没想到于松在这个时候,竟然还想着搞什么新项目!
项嘉祥好奇的问:“什么新项目?能不能透露一下?”
于松也没有隐瞒,淡淡的说:“电子商务。”
项嘉祥和鲁远面面相觑,电子商务?
鲁远有点不理解,“你说的电子商务,是指在网上买东西吗?”
“差不多。”
项嘉祥说:“电子商务这个东西我也听过,可是在国内似乎没有什么发展前景,你确定你要去搞这个?”
于松笑道:“你们放心,我不会拿着钱乱来的,这些钱我可以用我天成的股份来抵押。”
鲁远说:“我们不是这个意思...”
于松摆摆手,“我知道,不过亲兄弟明算账。这事提前说好,总没有坏处的。”
听到于松都这样说了,两个人也就没再多说什么。
鲁远问:“那你大概需要多少启动资金?”
于松眉头一皱,心里大概计算了一下。
首先网站建设这一块,这是域公司的业务,算下来花不了多少钱。
至于推广方面的问题,线上推广有微信和贴吧,于松完全不用担心这方面的问题。
最主要的花销,就是快递的投入和线下推广。
张晓英那边还在考虑,至今还没有回信,不知道这个女人到底是怎么想的。
不过申同现在的业务和体量,自然是不能跟前世相比。
在于松看来,申同现在的市场价值应该在8亿左右。
毕竟01年的时候,申同已经在向全国布局快递点,随后的几年内,全国所有的一二线城市,都有申同的快递站点。
况且于松并不是收购申同,他只是希望能视线对申同的绝对控股。
这样一来,其实于松准备5亿来跟张晓英谈,应该就差不多了。
而线下推广的办法就很粗暴了,找人地推,一个人一天多少钱。
推广的地区就是申同快递点所在的地区,这比开销算下来,也是一笔不小的数目。
“我需要十亿资金。”于松说出了自己心里的数字。
两个人听到于松这话,倒吸了一口凉气
一个没有任何前景的电子商务,于松一开口就要投入十亿?
“你不再考虑一下?”鲁远问道。
于松笑道:“远哥,这事你就不用担心了,我已经决定了。”
项嘉祥一脸的诧异,“前期有必要投入这么多吗?”
毕竟这是十亿,不是十万,也不是一百万。
于松笑道:“互联网行业,前期烧钱的速度决定你抢占市场的速度。”
项嘉祥不解道:“可是电商这一块,你这么看好它的未来?”
于松摇了摇头,“我不是因为电商的未来而看好它,而是因为域公司现在的条件而看好它。”
当然于松说的这些,只不过用来忽悠项嘉祥和鲁远的。
为什么做电子商务,就是因为于松能看到它的未来,拥有着恐怖的潜力。
以鲁远现在的年纪,已经跟不上于松的想法了,他完全不理解于松说的意思。
倒是项嘉祥稍微明白了一点,“你是指域公司拥有的那些客户?”
于松点点头,“你说的没错,电子商务想要发展,用户才是最基本的东西。”
听到于松这样说,项嘉祥忍不住问:“你不会在做微信的时候,就已经有这个想法了吧?”
在项嘉祥看来,于松一向是走一步看三步的人,也难怪项嘉祥现在会这样想。
于松笑道:“你以为我是神仙,还能预测未来啊?”
这一句玩笑话,彻底打消了项嘉祥的怀疑。
可于松知道自己不是神仙,但他真的能预知未来。
此时,余杭的地产界,热闹的不行。
项嘉祥能接受消息,大部分有点实力的同行也收到了地铁的规划路线图。
这些知道消息的地产商都在打听一家新开的公司,天成。
一家新开的公司,竟然拿下了三分之一的地皮,这可是地铁附近的地皮啊!
按照以往的规律,这些地皮的价值起码能翻几番!
毫不夸张的说,一家小型地产公司,只要能拿到一小块这样的地皮,完全有可能直接做大,变成一家中型的地产公司。
可眼下这家天成,占据的可不止小小的一块地皮,这可是接近三分之一的地皮啊!
很快,天成的资料就放到了各大地产商老板的桌子上。
关于这次地图规划路线的事情,他们得到了不少的消息后,也买了不少的地皮。
综合算下来,他们赚了不少。
可这要是跟天成一笔,自己赚的这点,连人家零头都比不上。
不管怎么样,天成这次都要好好的出一次血,真以为余杭的钱这么好赚?
等这群人看完天成的资料,眉头都皱了起来。
尤其是天成中的一个名字,让他们有了不好的预感。
天成可以说是一只过江龙,可在余杭的地盘,他们这些地头蛇也不是好欺负的。
关键就是天成里面多了一个人,项嘉祥。
项家在余杭的地位,可以说很特别,政界商界都有人脉和关系,不是一般的家族可以相提并论的。
总之,这个看起来是个软柿子的天成,一下就变的不好捏了。
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